Guide du vendeur
Vendre votre propriété, au meilleur prix
De l’évaluation initiale à la signature chez le notaire : voici chaque étape du processus de vente, expliquée simplement. C’est exactement ainsi que je vous accompagne, de A à Z.
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L’évaluation de votre propriété
Je prépare une analyse comparative du marché basée sur les ventes récentes de votre secteur. On fixe ensemble un prix juste et stratégique, celui qui attire le maximum d’acheteurs qualifiés.
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La préparation et la mise en valeur
Désencombrement, petites réparations, luminosité, première impression : je vous remets une liste de gestes concrets, ordonnés par impact, pour que votre propriété brille sans vous ruiner.
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La mise en marché
Photos professionnelles, inscription Centris, diffusion sur mes réseaux et auprès de mes contacts : votre propriété est présentée à son meilleur, partout où les acheteurs la cherchent.
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Les visites, sans stress
Je planifie et j’encadre les visites selon votre horaire. Vous recevez une rétroaction après chaque passage pour savoir exactement où on en est.
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Les offres et la négociation
Chaque offre est analysée avec vous : prix, conditions, délais, solidité du financement. Je négocie pour obtenir les meilleures conditions possibles, tout en gardant le processus agréable.
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Le suivi des conditions
Inspection, financement de l’acheteur, documents : je coordonne chaque intervenant et chaque échéance jusqu’à ce que la promesse d’achat devienne ferme.
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Chez le notaire
Je prépare le dossier avec le notaire et je vous accompagne jusqu’à la signature. Vous savez à quoi vous attendre, aucune surprise.
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Après la vente
Je vous remets votre trousse de vendeur complétée et je reste disponible : pour votre prochain projet, vos questions ou celles de votre entourage.
Une protection offerte gracieusement
En tant que membre du programme Tranquilli-T, ma clientèle est protégée par une couverture exclusive en cinq volets : désistement, décès, assistance juridique, petites créances et règlement à l’amiable.
Documents et ressources
Votre trousse de vendeur
Les documents et ressources que je vous remets tout au long du processus, puis en version finale une fois votre vente complétée.
- Guide du vendeur complet (version PDF)
- Analyse comparative du marché de votre secteur
- Liste de vérification de la mise en valeur
- Liste des documents à réunir (certificat de localisation, actes, taxes)
- Calendrier des étapes jusqu’à la signature
- Répertoire de mes professionnels de confiance
Ces documents vous sont remis en format numérique une fois votre projet complété, avec mes annotations et mes recommandations pour la suite.