Guía del comprador
Compre una propiedad con confianza
Desde la preaprobación hipotecaria hasta la entrega de las llaves, estos son todos los pasos del proceso de compra, explicados con claridad. Así es como le acompaño de principio a fin.
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La preaprobación hipotecaria
Antes de cualquier visita, confirmamos su presupuesto real con un corredor hipotecario o su institución financiera. Conocerá su límite, su tasa estará protegida y sus ofertas serán tomadas en serio.
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Definir sus necesidades
Zona, tipo de propiedad, requisitos indispensables y deseos: juntos creamos una visión clara de su proyecto. Esto hace que las visitas sean eficaces y evita decisiones apresuradas.
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Visitas seleccionadas
Preselecciono propiedades que realmente corresponden a sus necesidades y organizo las visitas. En el lugar, le ayudo a ver más allá de la decoración: estructura, zona y potencial de reventa.
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La oferta de compra
Analizamos juntos el precio solicitado frente al mercado y preparamos una oferta estratégica: precio, condiciones y plazos. Negocio únicamente en su interés.
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La inspección
Le recomiendo inspectores competentes y le ayudo a interpretar el informe. Si algo requiere atención, ajustamos la estrategia juntos, sin estrés.
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El financiamiento final
Su prestamista finaliza la aprobación con los documentos de la propiedad. Coordino el seguimiento entre todas las partes para cumplir cada plazo.
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Ante el notario
Lectura de la escritura, firmas y entrega de llaves: le acompaño hasta el final y me aseguro de que todo esté en orden antes del gran día.
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Después de la compra
Mi acompañamiento continúa después de la firma con recursos, recomendaciones de profesionales de confianza y respuestas a sus preguntas, incluso meses después.
Protección incluida sin costo
Como miembro del programa Tranquilli-T, mi clientela cuenta con una cobertura exclusiva de cinco partes: desistimiento, fallecimiento, asistencia jurídica, pequeñas reclamaciones y resolución amistosa.
Documentos y recursos
Su paquete de comprador
Los documentos y recursos que le entrego durante todo el proceso y, al final, una vez completada su compra.
- Guía completa del comprador (versión PDF)
- Lista de verificación para visitas
- Estimador de gastos iniciales (notario, impuesto de transferencia, inspección)
- Lista de documentos para el financiamiento
- Cuaderno de comparación de propiedades visitadas
- Directorio de mis profesionales de confianza
Estos documentos se le entregan en formato digital una vez completado su proyecto, con mis anotaciones y recomendaciones para los próximos pasos.